Location Bureaux - 25/27 boulevard VICTOR HUGO 31770 COLOMIERS COLOMIERS 31770

Colomiers, plateau de bureaux de 530m²

COLOMIERS, ADVENIS vous propose à la location des bureaux, à proximité immédiate de la rocade Arc-en-Ciel, dans un ensemble de qualité de la ZAC DU PERGET.

Les bureaux de 530m² en r+1 avec ascenseur sont cloisonnés, disposent de la climatisation bi-tube, fibre optique, alarme incendie, alarme intrusion, courant faible. Nombreuses places de parking extérieures. Espace cuisine, espace bureaux cloisonnés et openspace.
Accès direct à la RN 124 et ligne de bus 32 à proximité.

Les charges incluent les consommations et abonnements électriques. Plusieurs surfaces disponibles.

Prestations

• Bureaux équipés d'un système de rafraichissement d'air réversible bi-tube
• Fibre optique
• Alarme incendie de type IV
• Alarme intrusion
• Grand parking
• Espace cuisine

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	530 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.22 €/m²/an

Dessertes - COLOMIERS (31770)

A 14 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
Route d'Auch (RN124) sortie n° 6 ZAC En Jacca
Métro C + bus n° 55
Zone commerciale du Perget