147 Location bureau 1300 m² BALMA (31130) - Advenis RES - 1300 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 20 rue PRAT GIMONT BALMA 31130

Réf. : T47299
Surface 1 300 m²

Divisible à partir de 500 m²

Loyer
à partir de 120 €

HT HC/m²/an

BUREAUX BALMA GRAMONT 1024m²

A louer, dans la zone très attractive de Balma-Gramont situé proche du centre commercial Balma-Gramont, à proximité de terminus du métro ligne A (15 minutes à pied), ADVENIS RES Toulouse vous propose des bureaux de 1024m².
Ce site est entièrement clos et sécurisé par vidéo surveillance, arrosage automatique, parking éclairé. Les bureaux disposent de la climatisation, courant faible et courant fort, belle luminosité. Nombreux sanitaires privatifs. Grand parking privatif et sécurisé. Possibilité d'ajouter du stockage.

Prestations

  • salles de réunion
  • show room
  • réfectoire
  • sanitaires
  • salle informatique
  • terrasse
  • équipé de la climatisation réversible
  • RIA, extincteurs, sky-dômes

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
447 m² 120 €
577 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.35 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

80 €
m²/an
195 €
m²/an

76 Offres

219 000 M² disponibles

85 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Toulouse Métropole"
Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - BALMA (31130)

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 15
Métro A
Bus n° 35, 51 et 84

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Barraque
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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