1 Location bureau 179 m² BALMA (31130) - Advenis RES - 179 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 8 rue Vidailhan BALMA 31130

Réf. : T46678
Surface 179 m²

non divisibles

Loyer
149 €

HT HC/m²/an

Balma, à louer bureaux de 179m²

BALMA GRAMONT, à proximité du périphérique, ADVENIS RES vous propose à la location un plateau de bureaux au premier étage avec ascenseur, d'une superficie de 179m2 environ.
Les bureaux sont équipés de climatisation gainée, courant faible et courant fort, Open Space et bureaux cloisonnés, sanitaires H/F/PMR dans les communs.
Vous disposez également à l'extérieur de parties arborées avec tables de pique-nique. Immeuble aux normes PMR.
6 places de parkings: 1 extérieure et 5 en sous sol.
Places extérieures : 500 EURHT/unité par an
Places intérieures : 1000 EURHT/unité par an
Loyer : 149 EURHT/m2/an soit 2223 EURHT/mois
Charges : 25,84 EURHT/m2/an
Taxe foncière : 25,47 EURHT/m2/an
Charges parking : 38 EURHT/unité/an

Prestations

  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Climatisation
  • Plinthes techniques périphériques
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Revêtement de sol : carrelage et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 179 m² 149 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 149.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.47 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Toulouse Métropole"

80 €
m²/an
195 €
m²/an

76 Offres

219 000 M² disponibles

85 000 M² futurs

Données au 31/12/18 (sources OTIE)

Dessertes - BALMA (31130)

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 15
Métro A
Bus n° 35, 51 et 84

Votre interlocuteur dédié

Franc Martins
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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