Location Bureaux - 8 rue Vidailhan BALMA 31130

Balma, à louer bureaux de 179m²

BALMA GRAMONT, à proximité du périphérique, ADVENIS RES vous propose à la location un plateau de bureaux au premier étage avec ascenseur, d'une superficie de 179m2 environ.
Les bureaux sont équipés de climatisation gainée, courant faible et courant fort, Open Space et bureaux cloisonnés, sanitaires H/F/PMR dans les communs.
Vous disposez également à l'extérieur de parties arborées avec tables de pique-nique. Immeuble aux normes PMR.
6 places de parkings: 1 extérieure et 5 en sous sol.
Places extérieures : 500 EURHT/unité par an
Places intérieures : 1000 EURHT/unité par an
Loyer : 149 EURHT/m2/an soit 2223 EURHT/mois
Charges : 25,84 EURHT/m2/an
Taxe foncière : 25,47 EURHT/m2/an
Charges parking : 38 EURHT/unité/an

Prestations

• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation
• Plinthes techniques périphériques
• Décoration : faux plafond et moquette
• Revêtement de sol : carrelage et moquette
• Sanitaires en parties communes
• Places de parking privatives en sous-sol
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	179 m²	149 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 149.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.47 €/m²/an

Dessertes - BALMA (31130)

A 6 km du centre-ville de Toulouse
A 15 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac
Périphérique sortie n° 15
Métro A
Bus n° 35, 51 et 84