Location Bureaux - RONCHIN 59790

A LOUER | IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT DE 442 M²

Situé dans un parc d'activité, au coeur de Ronchin, en bordure d'une rue reliant directement l'A1 au Heron Parc de Villeneuve d'Ascq et à proximité immédiate de nombreux services, ADVENIS RES LILLE vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant disposant de nombreux parkings et de prestations de qualité. Sa construction récente et son emplacement stratégique offrant une grande visibilité et des accès facilités en font un choix privilégié. 442 m² disponible à la location.

Prestations

• Restauration à proximité
• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Immeuble sécurisé (alarme)
• Accessibilité aux PMR
• Accueil / réception
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement : local informatique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement partiel
• Salle de réunion climatisée
• Décoration : boiseries
• Salle de vidéo conférence

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	442 m²	165 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.30 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - RONCHIN (59790)

A 10min de Lille
Autoroute A1
Sortie 1 "Ronchin"