Location/Vente Bureaux - 1 rue DE LA PETITE INDUSTRIE GEISPOLSHEIM 67118

Plateau de bureaux à louer/vendre - ZI Forlen - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à la vente ou à la location, un plateau de bureaux de 454 m², situé dans la Zone Industriel Forlen de Geispolsheim.

Ces bureaux se situent au 1er étage d’un programme immobilier en R+2 composés de commerces en rez-de-chaussée et de bureaux en étage.

La Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim est une zone labellisée à "très haut débit. Situé à 11km au Sud de Strasbourg, proche des axes routiers et autoroutiers et à proximité de la Gare de Geispolsheim.

Prestations

• Bureaux à aménager et à cloisonner
• Aménagement selon cahier des charges
• Porte avec isolation phonique
• Sanitaires H/F à chaque niveau
• Possibilités d'archives en sous sol
• Ascenseur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	454 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, veuillez consulter le tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 000,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente : 454.000€HT/HD
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"