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Location Bureaux - OLIVET 45160

Réf. : OR49310
Surface 87 m²

non divisibles

Loyer
186.21 €

HT HC/m²/an

BUREAUX AVEC VITRINE 87 M² EN RDC AVEC VITRINE SUR OLIVET

Advenis Orléans vous propose un local avec vitrine, à usage de commerce ou de bureaux, situé en plein centre d’Olivet. Ce local dessert un accueil et plusieurs bureaux, sanitaires. Un parking en sous-sol et un balcon complètent ce bien. Local en très bon état, équipé de climatisation réversible.
Disponibilité : février 2024

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Vitrine
  • 1 Parking sous-sol
  • Terrasse privative de 5m²
  • Balcon
  • Accès PMR
  • Chauffage électrique convecteurs
  • Travaux récents

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 87 m² 186 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 186.21 € HT HC/m²/an
  • Loyer Annuel : 16 200 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.24 €/m²/an

Dessertes - OLIVET (45160)

RD 2020
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Benjamin Lardeux
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D266 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B8 *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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