non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX AVEC VITRINE 87 M² EN RDC AVEC VITRINE SUR OLIVET
Advenis Orléans vous propose un local avec vitrine, à usage de commerce ou de bureaux, situé en plein centre d’Olivet. Ce local dessert un accueil et plusieurs bureaux, sanitaires. Un parking en sous-sol et un balcon complètent ce bien. Local en très bon état, équipé de climatisation réversible.
Disponibilité : février 2024
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Vitrine
- 1 Parking sous-sol
- Terrasse privative de 5m²
- Balcon
- Accès PMR
- Chauffage électrique convecteurs
- Travaux récents
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
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Bureaux | 87 m² | 186 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 186.21 € HT HC/m²/an
- Loyer Annuel : 16 200 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.24 €/m²/an
Dessertes - OLIVET (45160)
RD 2020
Tram
Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D266 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B8 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr