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Location Bureaux et activités légères ROCHECORBON (37210) - Photo
Location Bureaux et activités légères ROCHECORBON (37210) - Photo - 2

Location 37210 ROCHECORBON

700 m²

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Locaux d'activités légères d'environ 350 m² à louer, ou 700 m² à vendre


Situé à Rochecorbon, dans la zone d’activité de Chatenay, cet ensemble immobilier est constitué de deux lots d’environ 350 m² chacun :
- Lot 1, local avec showroom et bureaux, est disponible immédiatement à la location
- Lot 2, local d’environ 350 m² avec locataire en place
Le lot 1 (350 m²) est à louer, et l’ensemble (700 m²) est à vendre.
A seulement 2 km de l’autoroute A10, 9 km du périphérique Tourangeau, et 10 minutes de l’hyper centre de Tours et de sa gare SNCF.

Prestations

  • LOT 1 : environ 350 m² disponibles à la location
  • Bureaux ou showroom d'environ 200 m²
  • Stockage d'environ 40 m²
  • Bureaux d'environ 90 m²
  • LOT 2 : environ 350 m², avec locataire en place
  • Partie activités d'environ 175 m²
  • Dalle béton
  • Bardage double peau
  • Porte sectionnelle 3 x 3 m
  • Partie Bureaux d'environ 175 m²
  • Climatisation
  • Volets roulants électriques
  • Sol béton teinté ciré
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Showroom
  • Archives
  • Sanitaires
  • TERRAIN d'environ 1 515 m², clos avec parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
40 m² 310 m² 350 m² - -
175 m² 175 m² 350 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • LOT 1 (350 m² environ d'activités légères) : 20 000 € HT HC/an.
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - ROCHECORBON (37210)

Accès principal : RD 129
Echangeur A10 à 2 km
Echangeur A85 à 16 km
Echangeur A28 à 27 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 7 km
Gare TGV à 10 km

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Pierre Migault

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votre conseiller au :

02 47 803 803

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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