Location/Vente Bureaux - 35 rue EMILE DEWOITINE PARCAY MESLAY 37210

BUREAUX D'ENVIRON 235 M² A 470 M² A LOUER - A VENDRE - AU NORD DE TOURS

Advenis conseil Tours vous propose à l'achat cette surface d'environ 470 m² de bureaux. Possibilité de location à partir de 235 m² + 235 m² de bureaux supplémentaires à l'étage (en option). Ces locaux sont implantés sur un terrain d'environ 1 000 m² avec parking mutualisé.
Ce bâtiment est idéalement situé à proximité de Tours Nord, au cœur de la zone d'activité "Le Papillon" à Parçay-Meslay, ce qui le place à seulement 3,3 kilomètres de l'A10, 6km de l'A28 et 10 minutes du périphérique de Tours.

Prestations

• Environ 235 m² de bureaux en RDC
• Et 235 m² de bureaux au 1er étage
• Alarme
• Climatisation réversible
• Baie de brassage
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Box d'archives
• Sanitaires
• Parking mutualisé

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	235 m²	-	-
Bureaux	235 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
• Loyer lot 1 : 24 675 € HT HC/an. Loyer de l'ensemble : 49 350 € HT HC/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 106,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de vente de l'ensemble : 546 000 € HT HD
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - PARCAY MESLAY (37210)

Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 22 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 3 km
Gare TGV à 10 km