Divisible à partir de 235 m²
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
BUREAUX D'ENVIRON 235 M² A 470 M² A LOUER - A VENDRE - AU NORD DE TOURS
Advenis conseil Tours vous propose à l'achat cette surface d'environ 470 m² de bureaux. Possibilité de location à partir de 235 m² + 235 m² de bureaux supplémentaires à l'étage (en option). Ces locaux sont implantés sur un terrain d'environ 1 000 m² avec parking mutualisé.
Ce bâtiment est idéalement situé à proximité de Tours Nord, au cœur de la zone d'activité "Le Papillon" à Parçay-Meslay, ce qui le place à seulement 3,3 kilomètres de l'A10, 6km de l'A28 et 10 minutes du périphérique de Tours.
Prestations
- Environ 235 m² de bureaux en RDC
- Et 235 m² de bureaux au 1er étage
- Alarme
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Box d'archives
- Sanitaires
- Parking mutualisé
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 235 m² | - | - |
Bureaux | 235 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
- Loyer lot 1 : 24 675 € HT HC/an. Loyer de l'ensemble : 49 350 € HT HC/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 1 106,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente de l'ensemble : 546 000 € HT HD
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - PARCAY MESLAY (37210)
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 22 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 3 km
Gare TGV à 10 km
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr