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Location Bureaux SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136) - Photo
Location Bureaux SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136) - Photo - 2

Location 1 rue Jacqueline Auriol - 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE

755 m²

à partir de

358 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 580 € HT HC/mois
755m²

à partir de

358m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 580 € HT HC/mois

Bureaux de 755m² divisibles


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage de cet ensemble immobilier en R+1 construit en 2009 sur un terrain bitumé clos et composé de 4 bâtiments mitoyens à usage mixte d'activités et de bureaux, situé à Saint-Jacques-de-la-Lande. Ces bureaux sont aménagés, câblés et rafraîchis. Possibilité de louer indépendamment un des deux plateaux. Places de parking extérieures privatives et places de parking visiteur. Des surfaces de stockage sont disponibles dans le même ensemble immobilier.

Prestations

  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Espace paysagé
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Espaces verts paysagers
  • Parking sécurisé
  • Places de parking extérieures
  • Places de parking privatives
  • Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 397 m² 120 €
Bureaux 358 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)

D177
Bus STAR ligne 37
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 6 km
Aéroport de Rennes à 3 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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