Location Bureaux - 1 rue Jacqueline Auriol SAINT JACQUES DE LA LANDE 35136

Bureaux à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 1 236 m² divisibles à partir de 209 m², en rez-de-chaussée et 1er étage de cet ensemble immobilier en R+1 construit en 2009 sur un terrain bitumé clos et composé de 4 bâtiments mitoyens à usage mixte d'activités et de bureaux.

Situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, ces bureaux sont aménagés, câblés et rafraîchis. Places de parking extérieures privatives et places de parking visiteur.
Des surfaces de stockage sont disponibles dans le même ensemble immobilier.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Accessibilité aux PMR
• Hall d'accueil
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Faux plafond technique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Espace paysagé
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Espaces verts paysagers
• Parking sécurisé
• Places de parking extérieures
• Places de parking privatives
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	397 m²	120 €
Bureaux	358 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)

D177
Bus STAR ligne 37
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 6 km
Aéroport de Rennes à 3 km