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Location 22400 LAMBALLE

698 m²

à partir de

169 m²

Loyer

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Prix de vente

1 400 € HT/m²
hors honoraires
698m²

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169m²

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Prix de vente

1 400 € HT/m²
hors honoraires

A vendre/à louer espaces de bureaux neufs de 698 m² divisibles à partir de 169 m², en visibilité commerciale


ADVENIS Conseil vous propose à la location ou à la vente, à deux pas de la RN12 et du centre ville de Lamballe des espaces de bureaux au sein de cet immeuble neuf indépendant en R+2 édifié en bordure de voie passante à proximité de la gare SNCF et des services.

Prestations

  • Classification ERP 5 possible
  • RT2012
  • Locaux sécurisés
  • Places de parking extérieur
  • Terrain de 1 760 m²
  • BUREAUX :
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • VMC double flux
  • Faux-plafond en dalles
  • Cloisonnement modulable
  • Câblage et prises RJ45
  • Fibre optique possible
  • Sanitaires privatifs
  • Local vélo
  • Parking public à proximité
  • Espaces verts paysagers

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 126 m² - 1 400 €
Bureaux 93 m² - -
Bureaux 169 m² - 1 400 €
Bureaux 180 m² - 1 400 €
Bureaux 169 m² - 1 400 €
Bureaux 180 m² - 1 400 €

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer selon prestations
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 400,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LAMBALLE (22400)

A 79 kilomètres de Rennes
A 21 kilomètres de Saint Brieuc
A moins de 2 kilomètres de la voie rapide

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy

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Contactez
votre conseiller au :

09 63 69 61 50

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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