Location Bureaux - LAMBALLE 22400

BUREAUX DE 540 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 140 M² EN VISIBILITE RN12

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux de 540 m² divisible à partir de 140 m² en bordure de la RN12 et édifié sur un terrain clos aménagé de 41 stationnements privatifs.

Cet ensemble immobilier de plain-pied situé sur un site entièrement clos, bénéficie d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion et de sanitaires privatifs.
Des places de parking extérieures et des espaces verts paysagers complètent ce bien.

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Classification ERP 5 possible
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accessibilité aux PMR
• Hall d'accueil
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement : local informatique
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Faux plafond technique
• Revêtement de sol : carrelage
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers
• Places de parking extérieures
• Visibilité commerciale
• Salle de réunion
• Terrain clos

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	140 m²	150 €
Bureaux	400 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Selon tableaux des surfaces
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LAMBALLE (22400)

A 77 kilomètres de Rennes
A 20 kilomètres de Saint Brieuc
En bordure de la voie rapide Rennes-Brest