Location Bureaux - VILLEURBANNE 69100

Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 121m² au premier étage d'un immeuble d'habitation, idéalement situé sur le cours Emile Zola à deux pas du métro A Charpennes.
Ces bureaux rénovés se composent de 5 bureaux, une salle de réunion, une petite cuisine, une salle d'attente et des sanitaires.
Idéal professions libérales (médical, avocat, notaire...) directement en sous-sol de l’immeuble (loyer 75€/m2/an). 3 places parkings en sous-sol.
Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Lucas PRADIN pour un montant de loyer de 155 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur PRADIN pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
A VISITER AU PLUS VITE !

Prestations

• Locaux rénovés (Parquet neuf, murs peints)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	121 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.76 €/m²/an

Dessertes - VILLEURBANNE (69100)

A 10 minutes du centre de Lyon
A proximité de l'A42 et RN6
Accès à la Rocade Est et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes