non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 121m² au premier étage d'un immeuble d'habitation, idéalement situé sur le cours Emile Zola à deux pas du métro A Charpennes.
Ces bureaux rénovés se composent de 5 bureaux, une salle de réunion, une petite cuisine, une salle d'attente et des sanitaires.
Idéal professions libérales (médical, avocat, notaire...) directement en sous-sol de l’immeuble (loyer 75€/m2/an). 3 places parkings en sous-sol.
Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Lucas PRADIN pour un montant de loyer de 155 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur PRADIN pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
A VISITER AU PLUS VITE !
Prestations
- Locaux rénovés (Parquet neuf, murs peints)
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 121 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 26.76 €/m²/an
Dessertes - VILLEURBANNE (69100)
A 10 minutes du centre de Lyon
A proximité de l'A42 et RN6
Accès à la Rocade Est et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr