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Location Bureaux - VILLEURBANNE 69100

Réf. : H47120
Surface 121 m²

non divisibles

Loyer
155 €

HT HC/m²/an

Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 121m² au premier étage d'un immeuble d'habitation, idéalement situé sur le cours Emile Zola à deux pas du métro A Charpennes.
Ces bureaux rénovés se composent de 5 bureaux, une salle de réunion, une petite cuisine, une salle d'attente et des sanitaires.
Idéal professions libérales (médical, avocat, notaire...) directement en sous-sol de l’immeuble (loyer 75€/m2/an). 3 places parkings en sous-sol.
Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Lucas PRADIN pour un montant de loyer de 155 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur PRADIN pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
A VISITER AU PLUS VITE !

Prestations

  • Locaux rénovés (Parquet neuf, murs peints)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 121 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.76 €/m²/an

Dessertes - VILLEURBANNE (69100)

A 10 minutes du centre de Lyon
A proximité de l'A42 et RN6
Accès à la Rocade Est et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Votre interlocuteur dédié

Lucas Pradin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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