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Location Bureaux VILLEURBANNE (69100) - Photo
Location Bureaux VILLEURBANNE (69100) - Photo - 2

Location 19 rue Louis Guérin - 69100 VILLEURBANNE

140 m²

non divisibles

135 € HT HC/m²/an

Soit

1 575 € HT HC/mois

Prix de vente

280 000 € HD/m²
hors honoraires
140m²

non divisibles

135€ HT HC/m²/an

Soit

1 575 € HT HC/mois

Prix de vente

280 000 € HD/m²
hors honoraires

Bureaux à vendre ou à louer à proximité du Parc de la Tête d'Or de Lyon - Villeurbanne - Tonkin


Dans un immeuble tertiaire à proximité du Parc de la Tête d'Or de Lyon et dans le quartier du Tonkin, une surface de bureaux lumineuse ayant fait l'objet d'une récente rénovation à vendre ou à louer avec stationnements privatifs en sous-sol.

Prestations

  • Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
  • Immeuble sécurisé (alarme)
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking extérieures
  • Ascenseur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 140 m² 135 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 280 000,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global HDE et HH : 300.000 €
  • Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.00 €/m²/an

Dessertes - VILLEURBANNE (69100)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiat à l'A6, A42 et RN6
A proximité immédiate de la Rocade Est et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

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Bureau Lyon

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Contactez
votre conseiller au :

04 26 04 15 07

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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