1551 Vente bureaux VENISSIEUX (69200) - 7300 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux et activités légères - VENISSIEUX 69200

Réf. : H46337
Surface 7 300 m²

Divisible à partir de 321 m²

Loyer
à partir de 170 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 3 000 €

HT/m² hors honoraires

SCALENE - PROGRAMME NEUF MIXTE TERTIAIRE

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la vente et à la location un programme immobilier mixte neuf, situé en périphérie sud est de Lyon, à Vénissieux. Ce programme transforme une friche industrielle en un parc mixte tertiaire conjuguant efficacité énergétique, mixité fonctionnelle et qualité architecturale.
Au sein du programme Deltalys, l'immeuble Scalène propose des surfaces de bureaux en étage et d'activités légères en rez-de-chaussée pour un total de 7 300m². Divisible à partir de 300m².
Visibilité optimale depuis le périphérique urbain.
Disponibilité 18 mois après début des travaux.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter cette offre.

Prestations

  • - Locaux d’activité livrés bruts, fluides en attente, dalle quartzée. Plateaux de bardage intérieurs microperforés pour une meilleure absorption acoustique. Portes sectionnelles 4x4,50m.
  • - Bureaux livrés finis hors câblage courant faible et cloisonnements intérieurs. Dalles moquette 50x50cm classement U3P3. Faux-plafonds 1200x600mm T15.
  • - Parties communes : carrelage 60x60cm.
  • Sanitaires :carrelage 30x30cm et faïence 30x30cm. Robinetterie à cellules et appareillages hydro économe.
  • - Locaux à vélos largement dimensionnés.
  • - Sécurité : site fermé et sécurisé, contrôles d’accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode et interphone/visiophonie

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
1 051 m² 1 051 m² - 1 801 205 €
935 m² 935 m² - 1 607 727 €
332 m² 332 m² 63381 € 1 098 962 €
331 m² 331 m² - 1 119 552 €
323 m² 323 m² - 1 112 776 €
338 m² 338 m² - 1 159 032 €
329 m² 329 m² - 1 089 788 €
331 m² 331 m² - 1 119 552 €
321 m² 321 m² - 1 106 379 €
338 m² 338 m² - 1 159 032 €
329 m² 329 m² - 1 092 459 €
331 m² 331 m² - 1 119 552 €
321 m² 321 m² - 1 106 976 €
338 m² 338 m² - 1 159 032 €
332 m² 332 m² - 1 100 543 €
331 m² 331 m² - 1 119 552 €
323 m² 323 m² - 1 114 006 €
339 m² 339 m² - 1 159 246 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail en l'état futur d'achèvement (BEFA)
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 3 000,00 € HT/m² hors honoraires

Dessertes - VENISSIEUX (69200)

A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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