1551 Location bureaux 3759 m²VENISSIEUX (69200) - Advenis RES - 3759 m² - Advenis RES

Contactez-nous

Référence : H44721 * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

* J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

Devenir franchisé * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Location Bureaux - 7 boulevard Marcel Sembat VENISSIEUX 69200

Réf. : H44721
Surface 3 759 m²

Divisible à partir de 751 m²

Loyer
à partir de 170 €

HT HC/m²/an

Bureaux neufs

Advenis Conseil vous propose des bureaux à louer sur Vénissieux (69200)
Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, ce très bel immeuble de bureaux dénommé "L'Initial" vous offre une visibilité remarquable sur le boulevard périphérique.
Connecté au métro ligne D et au tramway ligne T4 , l'immeuble bénéficie de très belles prestations et propose des terrasses sur plusieurs niveaux.

Prestations

  • Brises soleil orientables
  • motorisés et télécommandés
  • sur façade Sud, Est et Ouest
  • • Occultation par stores
  • intérieurs en toile à
  • commande électrique en
  • façade Nord
  • • Hauteur libre de 2,70m
  • (étage courant) à 6m (R+8)
  • • Trames de 1,35m en façade
  • • Profondeurs mixtes de 12 à
  • 18 m
  • • Production calorifique /
  • frigorifique : pompe à chaleur
  • réversible
  • • Ventilation double flux avec
  • récupération de calories
  • • Renouvellement d’air
  • • Distribution par ventiloconvecteurs
  • 2 tubes / 2 fils
  • • Ratio bureau : 1 personne /
  • 10 m²
  • • Distribution de courants forts
  • : 4 PC + 2 RJ45 / poste de
  • travail
  • • Luminaires LED à détecteur
  • de présence
  • • Niveau d’éclairement : 300
  • lux moyen
  • • Mise en valeur des façades
  • par réglette LED sur façade
  • nord
  • • GTC pour CVC, éclairage,
  • chauffage rafraichissement,
  • plomberie et électriques
  • • Suivi des consommations
  • énergétiques
  • • Pilotage des brises-soleil
  • orientables et des stores
  • façade Nord
  • • Reports d’alarme
  • • Batterie triplex (monte charge)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 751 m² 170 €
Bureaux 1 111 m² 170 €
Bureaux 1 028 m² 170 €
Bureaux 869 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer terrasse : 50€ HT/HC/m²/an Loyer parking sous-sol : 1300€ HT/HC/U/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - VENISSIEUX (69200)

A 10 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A43, A7 et 16
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


Ces annonces pourraient vous intéresser :