Location Bureaux et activités légères - 50 rue Jean Zay SAINT PRIEST 69800

Locaux mixtes d'activités à louer au Sud de Lyon - Saint-Priest

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces mixtes d'Activité et de bureaux dans un parc récent situé à St Priest, avec accès direct de l'autoroute A43 et du périphérique Est , à proximité du parc de Parilly, de centres commerciaux (AUCHAN Champ du Pont). Surfaces en excellent état, plusieurs possibilité de division et stationnements faciles et gratuits , environnement dégagé et paysagé.Site sécurisé , nombreuses prestations , A VOIR ABSOLUMENT

Prestations

• Site sécurisé
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied
• Locaux rénovés
• HSP : 7,50m environ
• Sanitaires
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
	332 m²	332 m²	115 €
207 m²	1 345 m²	1 552 m²	129 €
643 m²		643 m²	87 €
660 m²	115 m²	775 m²	96 €
482 m²		482 m²	86 €
292 m²		292 m²	93 €
280 m²		280 m²	93 €
	93 m²	93 m²	115 €
547 m²	40 m²	587 m²	92 €
90 m²	316 m²	406 m²	111 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 96.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.89 €/m²/an

Dessertes - SAINT PRIEST (69800)

A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroute A43, sortie "Parc Technologique"
Autoroute A 46, sortie "Les Murières"
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes