Bureau à louer SAINT-PRIEST (69800) H27601

Locaux mixtes d'activités à louer au Sud de Lyon - Saint-Priest

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location plusieurs surfaces mixtes d'activité et de bureaux au sein d'un parc récent situé sur la commune de Saint-Priest.
Les lots sont en excellents états et offrent plusieurs possibilités de division et d'aménagement.
De nombreuses places de parking sont disponibles au sein de ce site clos et sécurisé.
Accès direct vers l'autoroute A43 ainsi que le périphérique Est, à proximité du parc de Parilly et des centres commerciaux (AUCHAN Champ du Pont).
Votre interlocutrice Fabienne Triomphe est à votre disposition pour vous organiser une visite !

Prestations

• Site sécurisé
• Par d'activité clos et sécurisé
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied
• Locaux rénovés
• HSP : 4,7m environ
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
	332 m²	317 m²	95 €
229 m²		229 m²	105 €
	1 229 m²	1 229 m²	140 €
643 m²	332 m²	643 m²	91 €
	163 m²	163 m²	142 €
	95 m²	95 m²	116 €
728 m²	265 m²	993 m²	107 €
88 m²	276 m²	364 m²	124 €
516 m²	1 214 m²	1 730 m²	133 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : Selon les lots
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.37 €/m²/an

Dessertes - SAINT PRIEST (69800)

A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroute A43, sortie "Parc Technologique"
Autoroute A 46, sortie "Les Murières"
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes