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Bureau à vendre RILLIEUX-LA-PAPE (69140) H46334

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Réf. : H46334
Surface 4 144 m²

Divisible à partir de 127 m²

Loyer
à partir de 165 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 700 €

HT/m² hors honoraires

Bureaux neufs

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose des bureaux à louer et à vendre au sein d'un ensemble immobilier neuf : HIGHLANDS OFFICE
Ces bureaux sont situés au nord de Lyon à Rillieux-la-Pape, à 20 minutes en transport en commun de la Gare Part-Dieu.
Confort, flexibilité, performance énergétique, ce programme tertiaire réunit des prestations haut de gamme parfaitement adaptées aux besoins des futurs utilisateurs.
Les bureaux sont livrés finis (sols, murs, plafond) hors câblage informatique et aménagements preneur.
Divisibilité à partir de 127m². 64 places de stationnement extérieures.
DISPONIBILITE : T4 2024
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour tous renseignements.

Prestations

  • Immeuble en R+2
  • Bâtiment ERP de type W de catégorie 5
  • Contrôle d'accès + portier vidéo
  • 2 ascenseurs
  • Balcons à chaque étage
  • HSP : 3 m en RDC et 2,70 m en R+1 et R+2
  • Chaque lot est alimenté par un comptage de type tarif bleu

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 239 m² - -
Bureaux 318 m² - -
Bureaux 310 m² - -
Bureaux 155 m² - -
Bureaux 229 m² - -
Bureaux 156 m² - -
Bureaux 241 m² - -
Bureaux 262 m² - -
Bureaux 127 m² - -
Bureaux 156 m² - -
Bureaux 257 m² - -
Bureaux 249 m² - -
Bureaux 249 m² - -
Bureaux 256 m² - -
Bureaux 156 m² - -
Bureaux 127 m² - -
Bureaux 156 m² - -
Bureaux 261 m² - -
Bureaux 240 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer balcons 40€ HT/HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 9 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 700,00 € HT/m² hors honoraires
  • Balcon : 700 HT/m²

Dessertes - RILLIEUX LA PAPE (69140)

A 15 minutes au Nord-Ouest de Lyon
A proximité des Autoroutes A6 et A42
Périphérique Nord (TEO) immédiatement accessible
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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