Vente Bureaux - LYON 69009

Bureaux neufs à vendre ou à louer

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location ou à la vente, des bureaux au sein du programme neuf le Faubourg 1317 dans le 9e arrondissement de Lyon.
Ce bâtiment sur 6 niveaux dispose de terrasses et offre un environnement de travail agréable avec son parc paysagé et arboré.
Les bureaux bénéficient également de nombreuses prestations de qualité.
Proche des commodités et de la gare de Vaise.
Disponibilité : T4 2024
Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE. Vous pouvez contacter Madame TRIOMPHE pour plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• 3 Entrées indépendantes
• 2 lots d'activités
• Plateaux paysagés
• Plus de 1 000 m² d'espaces verts
• Bureaux individuels, open-space, salle de réunions ou encore flex office
• 50 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol
• 55 m² dédiés à la mobilité douce (vélos et trottinettes)
• 115 m² dédiés aux 2 roues motorisés

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	248 m²	180 €	3 700 €
Bureaux	300 m²	185 €	3 850 €
Archives / réserves	148 m²	60 €	1 200 €
Archives / réserves	59 m²	80 €	1 500 €
Bureaux	608 m²	190 €	3 950 €
Archives / réserves	58 m²	80 €	1 500 €
Bureaux	608 m²	190 €	3 950 €
Bureaux	535 m²	195 €	4 100 €
Bureaux	334 m²	195 €	4 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 3 700,00 € HT/m² hors honoraires

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6, Périphérique Nord, Croix Rousse
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes