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Vente Bureaux - LYON 69009

Nouveauté
Réf. : H47815
Surface 2 632 m²

Divisible à partir de 220 m²

Loyer
à partir de 180 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 3 700 €

HT/m² hors honoraires

Bureaux neufs à vendre ou à louer

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location ou à la vente, des bureaux au sein du programme neuf le Faubourg 1317 dans le 9e arrondissement de Lyon.
Ce bâtiment sur 6 niveaux dispose de terrasses et offre un environnement de travail agréable avec son parc paysagé et arboré.
Les bureaux bénéficient également de nombreuses prestations de qualité.
Proche des commodités et de la gare de Vaise.
Disponibilité : T4 2024
Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE. Vous pouvez contacter Madame TRIOMPHE pour plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

  • 3 Entrées indépendantes
  • 2 lots d'activités
  • Plateaux paysagés
  • Plus de 1 000 m² d'espaces verts
  • Bureaux individuels, open-space, salle de réunions ou encore flex office
  • 50 places de stationnement sur 2 niveaux de sous-sol
  • 55 m² dédiés à la mobilité douce (vélos et trottinettes)
  • 115 m² dédiés aux 2 roues motorisés

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 248 m² 180 € 3 700 €
Bureaux 300 m² 185 € 3 850 €
Archives / réserves 148 m² 60 € 1 200 €
Archives / réserves 59 m² 80 € 1 500 €
Bureaux 608 m² 190 € 3 950 €
Archives / réserves 58 m² 80 € 1 500 €
Bureaux 608 m² 190 € 3 950 €
Bureaux 535 m² 195 € 4 100 €
Bureaux 334 m² 195 € 4 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 3 700,00 € HT/m² hors honoraires

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6, Périphérique Nord, Croix Rousse
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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