Location Bureaux - LYON 69009

Bureaux neufs à louer

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose des bureaux à la location au sein de l'immeuble neuf le S-One.
Il s'agit d'un immeuble indépendant entièrement vitré bénéficiant d'une belle visibilité et de prestations de qualité.
Ces bureaux offrent également plusieurs services et espaces partagés pour vos collaborateurs ( équipements sportifs, terrasses, jardins, espaces détente ou encore lieux de restauration).
De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Bel immeuble visible
• Certification BREEAM Very Good - RT 2012
• Classé ERP catégorie 4
• Bureaux lumineux, de très bon standing
• Climatisation réversible
• Contrôle d'accès
• Ascenseurs
• Terrasses à chaque étage
• 67 places de parking

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	363 m²	190 €
Bureaux	213 m²	190 €
Bureaux	319 m²	190 €
Bureaux	218 m²	190 €
Bureaux	227 m²	190 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6 et Périphérique Nord
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes