Location Bureaux - LYON 69009

Bureaux à la sous-location à VAISE

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la sous-location des bureaux de 38 m², Quai du Commerce à Vaise au sein de l'immeuble LE SAPHIR.
Ces bureaux sont situés sur un plateau de 138 m² au 3e étage d'un immeuble calme et sécurisé. Les bureaux regroupent 8 postes de travail au total.
Les espaces communs du plateau seront à votre disposition (hall d'entrée, cuisine, salle de réunion, sanitaires).
Possibilité de louer une place de parking dans un sous-sol sécurisé.
L'immeuble se situe à 8 minutes à pied de la Gare de Vaise. Plusieurs lignes de bus desservent le site.
Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Eugénie LAURENT. Vous pouvez contacter Madame LAURENT au 06 60 42 75 22 pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
A VISITER AU PLUS VITE !

Prestations

• 3 pièces de bureaux regroupant 8 postes de travail au total
• Mise à disposition des parties partagées (hall d'entrée, sanitaires, cuisine, salle de réunion, salle de pause)
• Mise à disposition de placards de rangement et mobiliers de bureaux
• Climatisation et chauffage
• Ascenseur sécurisé
• Place de parking en sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	38 m²	183 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 183.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC = 6 923€ Loyer mensuel HT HC = 577€ Loyer parking/mois = 100€
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail de sous location
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.63 €/m²/an

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6, Périphérique Nord, Croix Rousse
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes