1851 Location bureaux LYON-09 (69009) - 6061 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 24 avenue Joannes Masset LYON 69009

Réf. : H44469
Surface 6 061 m²

Divisible à partir de 711 m²

Loyer
à partir de 170 €

HT HC/m²/an

Bureaux neufs

Advenis Conseil vous propose de découvrir ce nouveau projet tertiaire dénommé ALPIERRE à Vaise 69009.
Situé à l'entrée de Lyon par la porte de Vaise du périphérique et à 600 m du métro Gorge de Loup, cet immeuble de bureaux saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses terrasses et ses stationnements en sous sol.
Surfaces disponibles à la location.
Disponibilité Novembre 2023

Prestations

  • Une trame de 19 m de
  • façade à façade
  • • Une trame de bureaux de 2,7
  • m
  • • Une hauteur libre et
  • homogène de 2,7 entre faux
  • plancher et faux plafond
  • • Chauffage Rafraichissement
  • via un réseau 4 tubes
  • permettant le chaud et le
  • froid toute l’année dans
  • chaque bureau
  • • Un renouvellement d’air sur
  • tout le plateau pour 30 m3/
  • heure pour un plateau utilisé
  • à 15,5 m2/postes de travail
  • • Brises soleil orientables
  • électriques pour le confort
  • thermique et visuel
  • • 90 % des postes en 1er jour
  • • 50 places de parking vélo
  • TABLEAU DES SURFACES

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 875 m² 170 €
Bureaux 1 157 m² 170 €
Bureaux 1 262 m² 170 €
Bureaux 621 m² 170 €
Bureaux 621 m² 170 €
Bureaux 814 m² 170 €
Bureaux 711 m² 170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer terrasse : 100€/m²/an HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6 et Périphérique Nord
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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