185 Location bureaux LYON-09 (69009) - 507 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - LYON 69009

Réf. : H24192
Surface 507 m²

Divisible à partir de 153 m²

Loyer
à partir de 180 €

HT HC/m²/an

Bureaux rénovés

ADVENIS CONSEIL vous propose des bureaux à la location situés entre la gare de Vaise et le quartier industrie. Au sein d’un immeuble tertiaire d’angle offrant des plateaux flexibles à proximité du périphérique et à 12 min à pied du métro D. Bureaux entièrement climatisés et cloisonnés.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

  • Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode,
  • badge
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible immeuble
  • Sol : dalles PVC parquet ou moquette
  • Cuisines au 1er et 3ème étage
  • Douche au 3ème étage
  • Cloisonnement amovible de qualité
  • Faux plafond avec pavés LED
  • Plinthes périphérique
  • Baies de brassage

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 160 m² 180 €
Bureaux 194 m² 180 €
Bureaux 153 m² 180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT HC : 91 184€ Prix parkings : 1 152,00 €/place
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.00 €/m²/an

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6, Périphérique Nord, Croix Rousse
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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