Location Bureaux - LYON 69009

Plateau de bureaux à la location

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 375 m² de bureaux dans le 9ème arrondissement de Lyon, au 4e étage de l'immeuble ESPACE 50.
Plateau de bureau cloisonné, d'une belle superficie.
Possibilité de louer des places de parking en sous-sol.
Bureaux disponibles à partir de janvier 2023.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Label THPE 2005
• Ascenseur accessible aux PMR
• Climatisation (pompe à chaleur)
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Faux plafond technique
• Faux plancher technique
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives en sous-sol
• Un plateau de bureau cloisonné d'une belle superficie et distribution pratique. 4ème étage.
• Possibilité de louer jusqu'à 14 stationnements en parking sous sol sécurisé.
• Possibilité de location d'un local d'archives de 18m²

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	375 m²	190 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 71 250.00 € Charges annuelles : 19 200.00 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6, Périphérique Nord, Croix Rousse
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes