179 Location bureaux 778 m²LYON-07 (69007) - Advenis RES - 778 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 65 avenue Tony Garnier LYON 69007

Mis à jour
Réf. : H44467
Surface 778 m²

Divisible à partir de 172 m²

Loyer
à partir de 210 €

HT HC/m²/an

Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des bureaux au cœur de Lyon Gerland 69007
Ce plateau de bureaux neuf est situé dans un immeuble BBC , HQE dénommé "Le Seven"
Ce bâtiment avec son jardin intérieur offre des prestations de grande qualité;
Situé à proximité du métro "Stade de Gerland", il bénéficie d'une très bonne desserte routière avec un accès rapide au périphérique, aux autoroutes A6 et A7
Des parkings en sous sol complètent ce bien.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

  • Plateau nu
  • • Faux plafond acoustique
  • • Faux plancher technique
  • • Climatisation et chauffage
  • Système hydro-économe
  • • Eclairage LED
  • • Hauteur sous plafond 2.70m
  • • Sol moquette
  • • Sanitaires privatifs
  • • Panneaux photovoltaïques
  • • Trame de façade de 1,35 m
  • • Mur végétal - Jardin intérieur
  • • Local vélos

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 606 m² 210 €
Bureaux 172 m² 210 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 210.00 € HT HC/m²/an
  • 14 places de parkings en sous-sol : 1400€/U/an HT HC
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 31.00 €/m²/an

Dessertes - LYON (69007)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiat A6 et A7, Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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