1791 Vente bureaux 10610 m²LYON-07 (69007) - Advenis RES - 10610 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - 13 rue jean grolier LYON 69007

Réf. : H44462
Surface 10 610 m²

Divisible à partir de 126 m²

Loyer
à partir de 165 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 900 €

HD/m² hors honoraires

Bureaux

ANCIENNEMENT GERLAND PLAZA
Advenis Conseil vous proposons des immeubles de bureaux récents à la vente ou à la location, situés dans le 7ème arrondissement de Lyon (69007), qui disposent chacun d'un accès individuel et de stationnement en pied d'immeuble, le tout dans un bel espace paysager.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

  • Plateaux lumineux
  • • Faux plancher technique
  • • Faux plancher en dalle avec
  • luminaires encastrés
  • • Climatisation réversible
  • • Hauteur 2.7 m
  • • Façades rénovées
  • • Espaces communs, services
  • à l'étude
  • • Parking : 1 place pour 42 m²
  • • 9 caves disponibles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 126 m² - 2 900 €
Bureaux 224 m² - 2 900 €
Bureaux 431 m² - 2 900 €
Bureaux 746 m² - 2 900 €
Bureaux 774 m² - 2 900 €
Bureaux 296 m² - 2 900 €
Bureaux 288 m² - 2 900 €
Bureaux 381 m² 165 € -
Bureaux 493 m² 165 € -
Bureaux 944 m² 165 € -
Bureaux 944 m² 165 € -
Bureaux 905 m² 165 € -
Bureaux 140 m² 165 € -
Bureaux 319 m² 165 € -
Bureaux 382 m² 165 € -
Bureaux 722 m² 165 € -
Bureaux 179 m² - 2 900 €
Bureaux 380 m² - 2 900 €
Bureaux 722 m² - 2 900 €
Bureaux 679 m² 165 € 2 900 €
Bureaux 376 m² 165 € 2 900 €
Bureaux 159 m² 165 € 2 900 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 900,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 24.00 €/m²/an

Dessertes - LYON (69007)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiat A6 et A7, Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes

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Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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