Location Bureaux - LYON 69006

Local commercial rénové à louer - Rue Duquesne

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la location, un local commercial d'environ 30 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, dans le 6e arrondissement de Lyon.
Idéalement situé rue Duquesne, ce local rénové bénéficie d'une très belle visibilité et est accessible via deux entrées, dont une indépendante.
L’arrêt de bus Félix Jacquier desservi par les lignes de bus C6 et 27, se trouve au pied du local.
Idéal pour du bureau ou professions libérales
Votre interlocutrice dédiée Fabienne Triomphe est à votre disposition pour organiser une visite.

Prestations

• Local de 30 m² idéal pour professions libérales
• Très bon état général
• Vitrine sur rue
• Très bonne visibilité
• Axe passant
• Coin Cuisine
• Sanitaires
• 2 accès dont un indépendant

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	30 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 239.70 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel = 700€ TTC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LYON (69006)

A 5 minutes du centre de Lyon
et du Parc de la Tête d'Or
Accès Tunnel de la Croix-Rousse et Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes