185 Location bureaux LYON-06 (69006) - 310 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - LYON 69006

Réf. : H44912
Surface 310 m²

Divisible à partir de 110 m²

Loyer
à partir de 180 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer Foch

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de 310m² de bureaux au 1er étage au sein d'un immeuble de 1920 sur trois niveaux, idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement à 300m du métro Foch (ligne A). Ces locaux bénéficient de deux accès dont un hall d'entrée privatif. Les locaux seront rénovés (sols, plafonds, peintures) et livrés en bon état d’entretien. Divisibilité en deux lots distincts envisageable. Disponibilité juillet 2022.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite.

Prestations

  • • Les locaux seront rénovés (sols, plafonds, peintures) et livrés en bon état d’entretien.
  • • Bureaux cloisonnés.
  • • Sol : moquette. Carrelage dans les sanitaires.
  • • Chauffage central au fuel.
  • • Câblage catégorie 5.
  • • Alarme + contrôle d’accès par digicode à l’entrée.
  • • Climatisation réversible dans les bureaux.

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 14.06 €/m²/an

Dessertes - LYON (69006)

A 5 minutes du centre de Lyon
et du Parc de la Tête d'Or
Accès Tunnel de la Croix-Rousse et Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Votre interlocuteur dédié

Lucas Pradin
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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