Divisible à partir de 102 m²
HT HC/m²/an
HT/m² hors honoraires
Bureaux neufs
Advenis Conseil vous propose un bâtiment indépendant de bureaux à proximité de la Part Dieu.
A 800 m de la nouvelle entrée Sud de la Gare Part Dieu, cet immeuble réversible sera livré fin 2024 et proposera des prestations haut de gamme. Balcons à tous les étages.
Surfaces disponibles à la vente et à la location.
16 parkings complètent ce bien
Prestations
- Immeuble réversible
- • Hauteur 2.40 m dans les
- circulations / 2.70 m dans les
- bureaux
- • Chauffage/climatisation
- • Balcons à tous les étages
- • Faux plancher technique
- • Prestations haut de gamme
- • Commerce rue des Rancy :
- 276 m² Rdc - 72 m² SSL1 -
- 119 m² SSL2
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 261 m² | 300 € | 7 800 € |
Bureaux | 102 m² | 345 € | 8 112 € |
Bureaux | 467 m² | 345 € | 8 112 € |
Bureaux | 823 m² | 300 € | 7 800 € |
Bureaux | 824 m² | 300 € | 7 800 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 300.00 € HT HC/m²/an
- Loyer Bureaux HT/HC/m²/an : 300€ Loyer Commerces RDC HT/HC/m²/an : 345€
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 7 800,00 € HT/m² hors honoraires
- Prix de vente HD/HT/m² Bureaux : 7 800€ Prix de vente HD/HT/m² Commerces : 8 112€
- Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - LYON (69003)
A 10 minutes du centre de Lyon
Train : Gare Part-Dieu immédiatement accessible et Perrache à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr