1871 Vente bureaux 2477 m²LYON-03 (69003) - Advenis RES - 2477 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - LYON 69003

Mis à jour
Réf. : H44472
Surface 2 477 m²

Divisible à partir de 102 m²

Loyer
à partir de 300 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 7 800 €

HT/m² hors honoraires

Bureaux neufs

Advenis Conseil vous propose un bâtiment indépendant de bureaux à proximité de la Part Dieu.
A 800 m de la nouvelle entrée Sud de la Gare Part Dieu, cet immeuble réversible sera livré fin 2024 et proposera des prestations haut de gamme. Balcons à tous les étages.
Surfaces disponibles à la vente et à la location.
16 parkings complètent ce bien

Prestations

  • Immeuble réversible
  • • Hauteur 2.40 m dans les
  • circulations / 2.70 m dans les
  • bureaux
  • • Chauffage/climatisation
  • • Balcons à tous les étages
  • • Faux plancher technique
  • • Prestations haut de gamme
  • • Commerce rue des Rancy :
  • 276 m² Rdc - 72 m² SSL1 -
  • 119 m² SSL2

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 261 m² 300 € 7 800 €
Bureaux 102 m² 345 € 8 112 €
Bureaux 467 m² 345 € 8 112 €
Bureaux 823 m² 300 € 7 800 €
Bureaux 824 m² 300 € 7 800 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 300.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer Bureaux HT/HC/m²/an : 300€ Loyer Commerces RDC HT/HC/m²/an : 345€
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 7 800,00 € HT/m² hors honoraires
  • Prix de vente HD/HT/m² Bureaux : 7 800€ Prix de vente HD/HT/m² Commerces : 8 112€
  • Honoraires : 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LYON (69003)

A 10 minutes du centre de Lyon
Train : Gare Part-Dieu immédiatement accessible et Perrache à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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