Divisible à partir de 614 m²
HT HC/m²/an
Bureaux
Advenis Conseil vous propose des bureaux à louer dans le quartier d'affaires de la Part Dieu 69003 Lyon
Ces bureaux sont situés dans l'immeuble dénommé "Anthemis", en façade du Boulevard Vivier Merle. Le bâtiment est de grand standing et bénéficie de prestations haut de gamme.
Les plateaux de bureaux seront livrés entièrement rénovés.
L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil et d'un RIE avec terrasse.
Des réserves et parkings en sous sol complètent ce bien.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
Prestations
- Plateaux en parfait état
- • Cloisonnement amovible de
- qualité et parfaitement
- cohérent
- • Câblage informatique
- Catégorie 6
- • Fibre optique
- • Salles bureaux positionnées
- en noyau central
- • Stores intérieurs de type
- vénitien
- • Largeur des plateaux de 15
- à 20 m
- • Surfaces en étage divisibles
- dès 649 m²
- • RDC aménagé en salles de
- réunion
- • Chauffage et climatisation de
- type 2 tubes/2 fils
- • Hauteur libre sous faux
- plafond en étage de 2,70 m
- • Hauteur sous plafond en
- RDC de 3.20 m
- • Faux plancher technique
- avec chemins de câbles
- • Eclairage basse luminance
- • R.I.E privatif à l’immeuble
- avec Terrasse : Capacité 330
- couverts / jour
- • Hôtesse d’accueil, site
- sécurisé
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 614 m² | 250 € |
| Bureaux | 1 608 m² | 250 € |
| Bureaux | 1 614 m² | 250 € |
| Bureaux | 969 m² | 250 € |
| Bureaux | 644 m² | 250 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 250.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 30.00 €/m²/an
Dessertes - LYON (69003)
A 10 minutes du centre de Lyon
Train : Gare Part-Dieu immédiatement accessible et Perrache à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr