non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux à louer cœur Part-Dieu
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une Surface de bureaux de 372 m² lumineux, climatisés, avec des cloisons aménageables selon vos besoins....Ces bureaux sont au quatrième étage de l’immeuble Le GALAXIE idéalement situé dans le quartier central des affaires de la Part Dieu, à proximité immédiate du pôle multimodal (TGV, Rhône Express, Métro, Tram, Bus…).
Ces bureaux proposent des espaces cloisonnés, une banque d'accueil, des salles de réunion ainsi qu’une kitchenette et des sanitaires privatifs. Places de parkings disponibles directement en sous-sol de l’immeuble. Possibilité de stationnement de vélos dans un local privatif attenant. Loyer attractif. Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE pour un montant de loyer de 160 € HT HC/m² par an. Vous pouvez contacter Madame TRIOMPHE pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
A VISITER ABSOLUMENT !
Prestations
- Climatisation
- Revêtement de sol : parquet
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 372 m² | 160 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Loyer droit au stationnement en sous sol 1200€/an Loyer place privatives en sous sol 1550€/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 29.00 €/m²/an
Dessertes - LYON (69003)
A 10 minutes du centre de Lyon
Train : Gare Part-Dieu immédiatement accessible et Perrache à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation