181 Location bureaux LYON-02 (69002) - 1245 m² - Advenis RES

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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
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Location Bureaux - LYON 69002

Nouveauté
Réf. : H47101
Surface 1 245 m²

Divisible à partir de 281 m²

Loyer
à partir de 255 €

HT HC/m²/an

Bureaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, de beaux bureaux en presqu'île à deux pas de la Gare Perrache, au sein d'un immeuble réhabilité en 2015 de très bon standing. Ce bâtiment offre des prestations haut de gamme tel qu'un lounge à la disposition des utilisateurs, et un service de conciergerie.
Idéalement situé, à 2 minutes à pied du pôle multimodal de la Gare Perrache, qui sera totalement rénové d'ici 2027. Accessibilité immédiate de l'autoroute A7.
Parkings en sous-sol disponibles.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

  • Bureaux cloisonnés
  • Hauteur sous plafond 2,95 m
  • Faux plancher technique
  • Climatisation réversible : plafond rayonnant
  • Eclairage : installation d'appareils très basse
  • luminance : asservissement de chaque luminaire des
  • espaces de bureau à l'éclairement naturel
  • Douches
  • Sanitaires en parties privatives
  • Moquette
  • RT2012
  • Nombreux espaces communs : cloitres, cours
  • extérieures, lounge à la disposition des utilisateurs
  • Conciergerie
  • Solutions possibles pour des évènements grâce aux
  • services complémentaires de l'amphithéâtre "Campus
  • Saint Paul"

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 325 m² -
Bureaux 329 m² -
Bureaux 310 m² -
Bureaux 281 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 255.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - LYON (69002)

Au cœur de la Presqu'ile de Lyon
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes et Perrache à 5 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Votre interlocuteur dédié

Lucas Pradin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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