171 Vente bureaux 293 m²LIMONEST (69760) - Advenis RES - 293 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - LIMONEST 69760

Réf. : H45445
Surface 293 m²

Divisible à partir de 97 m²

Loyer
à partir de 175 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 700 €

HD/m² hors honoraires

Bureaux neufs

ADVENIS CONSEIL LYON, vous propose à la location ou à la vente des locaux neufs. Venez découvrir ce programme emblématique de la TECHLID. Derniers lots disponibles, prestations haut de gamme : faux plancher techniques, moquette, climatisation. Dans la zone du Puy d’or, image valorisante regroupant des utilisateurs renommés : LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco…
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

  • Plateaux modulables en 4 lots
  • contrôle d'accès
  • 79 places de parking
  • Chauffage/climatisation : production indépendante
  • Luminaires plafonniers Led encastrés
  • Eclairage par downlights pour les parties communes
  • Sols : moquette, carrelage
  • Plancher technique sur les plateaux de bureaux
  • Ascenseur
  • Grandes surfaces vitrées
  • Terrasses privatives
  • Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70m
  • Vitrages haute performance d'isolation

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 119 m² - -
Bureaux 98 m² - -
Bureaux 132 m² - -
Bureaux 293 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer terrasse 80€ HT HC /m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 700,00 € HD/m² hors honoraires
  • prix de vente terrasse : 1300€ HT/m²
  • Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Dessertes - LIMONEST (69760)

A 10 Km au Nord-Ouest de Lyon
Autoroute A6 à proximité immédiate
RN6 immédiatement accessible

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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