Divisible à partir de 97 m²
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Bureaux neufs
ADVENIS CONSEIL LYON, vous propose à la location ou à la vente des locaux neufs. Venez découvrir ce programme emblématique de la TECHLID. Derniers lots disponibles, prestations haut de gamme : faux plancher techniques, moquette, climatisation. Dans la zone du Puy d’or, image valorisante regroupant des utilisateurs renommés : LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco…
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !
Prestations
- Plateaux modulables en 4 lots
- contrôle d'accès
- 79 places de parking
- Chauffage/climatisation : production indépendante
- Luminaires plafonniers Led encastrés
- Eclairage par downlights pour les parties communes
- Sols : moquette, carrelage
- Plancher technique sur les plateaux de bureaux
- Ascenseur
- Grandes surfaces vitrées
- Terrasses privatives
- Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70m
- Vitrages haute performance d'isolation
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer | Prix |
---|---|---|---|
Bureaux | 119 m² | - | - |
Bureaux | 98 m² | - | - |
Bureaux | 132 m² | - | - |
Bureaux | 293 m² | - | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 175.00 € HT HC/m²/an
- Loyer terrasse 80€ HT HC /m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 700,00 € HD/m² hors honoraires
- prix de vente terrasse : 1300€ HT/m²
- Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Dessertes - LIMONEST (69760)
A 10 Km au Nord-Ouest de Lyon
Autoroute A6 à proximité immédiate
RN6 immédiatement accessible
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation