Divisible à partir de 403 m²
HT HC/m²/an
HD/m² hors honoraires
Bureaux neufs
Advenis Conseil vous propose au coeur de la Techlid, des bureaux disponibles à la vente et à la location, dans un parc arboré clos et sécurisé - Dardilly 69570
Une brasserie une sandwicherie ,une crèche font partie des services présents sur le site.
Terrasses privatives sur les lots en RDC.
La ligne de bus n° 89 dessert les bureaux et mène à la Gare de Vaise en 20 minutes. Accès rapide à l'Autoroute A6 et à la Gare TER Dardilly Le Jubin
Prestations
- Ventilation double flux avec
- échangeur de récupération
- d'énergie
- • Chauffage et climatisation
- réversibles en cassette
- (production PAC 3 tubes)
- • Bureaux en premier jour
- • Gestion individuelle des
- consommations
- • Eclairage LED
- • Dalle moquette
- • Goulottes périphériques
- • Brises soleils en bois sur la
- façade Sud Ouest
- • Site clos et sécurisé par
- interphone
- • Sanitaires PMR
- • Ascenseur PMR
- • -Bâtiment 0-
- • HSP R+1 : 2.7 m
- • Ratio d'occupation ERP 5 :
- 1pers/7 m²
- • -Bâtiment 7-
- • Ratio d'occupation 1 pers/12
- m²
- • Terrasse de 15 m² à chaque
- niveau
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 403 m² | 150 € | 2 700 € |
| Bureaux | 404 m² | 150 € | 2 700 € |
| Bureaux | 583 m² | 155 € | 2 800 € |
| Bureaux | 583 m² | 155 € | 2 800 € |
| Bureaux | 583 m² | 155 € | 2 800 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 700,00 € HD/m² hors honoraires
- Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 11.00 €/m²/an
Dessertes - DARDILLY (69570)
A 15 minutes à l'Ouest de Lyon
Autoroute A6, sortie "Techlid" et "Porte de Lyon"
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
