1771 Vente bureaux 2556 m²DARDILLY (69570) - Advenis RES - 2556 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - 3 chemin Du Jubin DARDILLY 69570

Mis à jour
Réf. : H21775
Surface 2 556 m²

Divisible à partir de 403 m²

Loyer
à partir de 150 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 2 700 €

HD/m² hors honoraires

Bureaux neufs

Advenis Conseil vous propose au coeur de la Techlid, des bureaux disponibles à la vente et à la location, dans un parc arboré clos et sécurisé - Dardilly 69570
Une brasserie une sandwicherie ,une crèche font partie des services présents sur le site.
Terrasses privatives sur les lots en RDC.
La ligne de bus n° 89 dessert les bureaux et mène à la Gare de Vaise en 20 minutes. Accès rapide à l'Autoroute A6 et à la Gare TER Dardilly Le Jubin

Prestations

  • Ventilation double flux avec
  • échangeur de récupération
  • d'énergie
  • • Chauffage et climatisation
  • réversibles en cassette
  • (production PAC 3 tubes)
  • • Bureaux en premier jour
  • • Gestion individuelle des
  • consommations
  • • Eclairage LED
  • • Dalle moquette
  • • Goulottes périphériques
  • • Brises soleils en bois sur la
  • façade Sud Ouest
  • • Site clos et sécurisé par
  • interphone
  • • Sanitaires PMR
  • • Ascenseur PMR
  • • -Bâtiment 0-
  • • HSP R+1 : 2.7 m
  • • Ratio d'occupation ERP 5 :
  • 1pers/7 m²
  • • -Bâtiment 7-
  • • Ratio d'occupation 1 pers/12
  • • Terrasse de 15 m² à chaque
  • niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 403 m² 150 € 2 700 €
Bureaux 404 m² 150 € 2 700 €
Bureaux 583 m² 155 € 2 800 €
Bureaux 583 m² 155 € 2 800 €
Bureaux 583 m² 155 € 2 800 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 2 700,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Dessertes - DARDILLY (69570)

A 15 minutes à l'Ouest de Lyon
Autoroute A6, sortie "Techlid" et "Porte de Lyon"
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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