185 Location bureaux CALUIRE-ET-CUIRE (69300) - 708 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - CALUIRE ET CUIRE 69300

Nouveauté
Réf. : H47158
Surface 708 m²

non divisibles

Loyer
129 €

HT HC/m²/an

Bureaux entièrement rénovés à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux à Caluire et Cuire, au sein d'un parc d'activité mixte.
La façade ainsi que les surfaces de bureaux du bâtiment ont été entièrement rénovées. Luminosité agréable au sein de ces plateaux flexibles et aménageables.
Places de parking libres au sein du parc.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

  • Façade entièrement rénovée
  • Bureaux livrés rénovés : murs, faux plafond, pavés
  • LED, Plinthes périphériques, climatisation
  • Moquette et dalles PVC parquet au sol
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Plinthes périphériques double compartiment avec courant fort et RJ 45
  • Baie de brassage
  • Sanitaires privatifs et douches
  • Evacuation et arrivée d'eau pour création d'une cuisine
  • Parking extérieur libre
  • A prévoir : installation des interrupteurs selon le cloisonnement

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 166 m² 129 €
Bureaux 112 m² 129 €
Bureaux 430 m² 129 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 129.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 91 262 € HT HC Parkings inclus dans le loyer
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.00 €/m²/an

Dessertes - CALUIRE ET CUIRE (69300)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiate au Boulevard Périphérique Nord et Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

Votre interlocuteur dédié

Lucas Pradin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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