Divisible à partir de 555 m²
HT HC/m²/an
Bureaux à louer -Saint Etienne
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein du programme neuf "Le Chaudron", plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées rue des 3 Glorieuses à Saint Etienne.
Situé sur le site de l'ancien hôtel restaurant "Le Chaudron Vert", l'immeuble vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 555 m². Les lots seront livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement, sur demande.
A proximité immédiate des transports en commun.
Disponibilité T2 2025
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite au 06 17 10 22 12 !
Prestations
- Plateaux livrés brut béton
- fluides en attente
- Aménagements étudiés à la demande
- Grande terrasse arborée à l'étage
- Ratio parking : 1 stationnement pour 32 m²
- 88 places de parking
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 584 m² | 140 € |
| Bureaux | 587 m² | 135 € |
| Bureaux | 584 m² | 135 € |
| Bureaux | 555 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - SAINT ETIENNE (42000)
Autoroute A72 à 2 minutes
Gare SNCF Châteaucreux à 5 minutes
Aéroports d'Andrézieux-Bouthéon à 10 minutes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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