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Bureau à louer SAINT-ETIENNE (42000) H48095

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Réf. : H48095
Surface 161 m²

non divisibles

Loyer
144.81 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - gare de Châteaucreux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un bel immeuble récent, des bureaux d'une surface de 161 m² dans le quartier de la Gare SNCF Châteaucreux à Saint-Etienne.
Ces bureaux prêts à l'emploi se composent d'un hall d'accueil, de 5 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un local serveur informatique ainsi que d'un espace détente avec une kitchenette et des sanitaires PMR.
Plusieurs places de parking se trouvent à proximité des locaux.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite au 06 17 10 22 12 !

Prestations

  • Vitrine
  • Accès PMR
  • Baie de Brassage
  • Salle serveur
  • Moquette
  • Salle de réunion
  • Nombre de bureaux : 5
  • Fibre optique
  • Rez-de-chaussée
  • Câblage RJ45
  • Local social avec kitchenette
  • Parquet
  • Sanitaires privés PMR
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Peinture
  • Climatisation réversible
  • Open Space
  • Plinthes périphériques
  • Luminaires faux plafond
  • Sanitaires privés
  • Faux plafond
  • Alarme anti intrusions

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 161 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 144.81 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT : 23 300€ Loyer mensuel HT : 1 941,67 €
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.70 €/m²/an

Dessertes - SAINT ETIENNE (42000)

A 50 minutes à l'Est de Lyon
A47, direction Lyon, à 3 Km
A72, direction Clermont-Ferrand, à 3 Km
Gare TGV de Saint-Etienne Chateaucreux à proximité immédiate

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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