non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX RENOVES BATIMENT MANUFRANCE
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés (photos avant travaux) et à aménager d'environ 200m² situés en plein cœur du site industriel de Manufrance, dans l'ancienne usine stéphanoise transformée en bureaux, au cœur du tissu économique de la Loire : CCI, Centre des Congrès, proche des grandes écoles ( Ecole des Mines et ESC). Parking public à proximité avec abonnements annuels disponibles.
Bureaux lumineux avec climatisation neuve, prête à l'emploi. Faux plafonds neuf équipés de pavés en éclairage LED.
Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE, 06 17 10 22 12 pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Prestations communes (services, salles, sécurité immeuble…)
- Plateau de bureaux rénové à aménager
- Eclairage en pavé LED
- Faux plafonds techniques
- Climatisation prête à l'emploi
- Stationnement public dans parking souterrain
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 200 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - SAINT ETIENNE (42000)
A47 en provenance de LYON / Sortie "Le Rond Point" à moins de 5 mn
Quartier d'affaires de la ville
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C115 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 3 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr