Location Bureaux - SAINT ETIENNE 42000

BUREAUX RENOVES BATIMENT MANUFRANCE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés (photos avant travaux) et à aménager d'environ 200m² situés en plein cœur du site industriel de Manufrance, dans l'ancienne usine stéphanoise transformée en bureaux, au cœur du tissu économique de la Loire : CCI, Centre des Congrès, proche des grandes écoles ( Ecole des Mines et ESC). Parking public à proximité avec abonnements annuels disponibles.
Bureaux lumineux avec climatisation neuve, prête à l'emploi. Faux plafonds neuf équipés de pavés en éclairage LED.
Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE, 06 17 10 22 12 pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Prestations communes (services, salles, sécurité immeuble…)
• Plateau de bureaux rénové à aménager
• Eclairage en pavé LED
• Faux plafonds techniques
• Climatisation prête à l'emploi
• Stationnement public dans parking souterrain

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - SAINT ETIENNE (42000)

A47 en provenance de LYON / Sortie "Le Rond Point" à moins de 5 mn
Quartier d'affaires de la ville