12 Location/Vente bureaux 451 m²SAINT-ETIENNE (42000) - Advenis RES - 451 m² - Advenis RES

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Location/Vente Bureaux - SAINT ETIENNE 42000

Réf. : H42791
Surface 451 m²

Divisible à partir de 234 m²

Loyer
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ZAC CHATEAUCREUX - BUREAUX

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ou à la vente différents plateaux de bureaux idéalement situés à proximité de la Gare TGV de CHATEAUCREUX au coeur du programme HORIZON . Ce programme immobilier agit et réagit avec son environnement
existant et à venir, et s’ouvre vers l’espace public. Il longe l’Esplanade de France, dessine une silhouette rectiligne
ouverte sur le quartier et la ville profitant de tout le réseau de transports STAS et de nombreux lieux de restauration.
L’HORIZON s’organise dans la continuité de la gare profitant d'une rue pietonne intérieure à ciel ouvert .
Le rez-de-chaussée, représentant 4 000 m² de commerces et de services pour les futurs usagers du quartier, est totalement vitré et
assure ainsi transparence et luminosité à l’espace profitant d'un Parking sous terrain public .

Prestations

  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Chauffage urbain CPCU
  • Climatisation (ventilo-convecteurs)
  • Faux plafond technique
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 452 m² - -
Bureaux 451 m² - 1 014 420 €
Bureaux 293 m² - 643 720 €
Bureaux 234 m² - 515 680 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 27.30 €/m²/an

Dessertes - SAINT ETIENNE (42000)

A 50 minutes à l'Est de Lyon
A47, direction Lyon, à 3 Km
A72, direction Clermont-Ferrand, à 3 Km
Gare TGV de Saint-Etienne Chateaucreux à proximité immédiate

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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