non divisibles
HT HC/m²/an
HORIZON
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux très lumineux en Rez de chaussée à cloisonner selon les besoins.
Locaux en très bon état d'usage , climatisés avec un espace cuisine partiellement aménagé. Locaux situés au RDC d'un batiment récent et paysagé, facilité de stationnement .
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers ( accès Nationale 7 et Autoroute A89 à 20 minutes )
Environnement agréable bénéficiant de lieux de restauration.
Fabienne TRIOMPHE votre interlocutrice dédiée est à votre disposition pour vous faire découvrir ces bureaux qui sauront s'adapter à vos besoins .
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Parties communes de qualité
- Climatisation
- Equipement bureaux : fibre optique
- Cloisonnement dans certains lots
- Espace paysagé
- Equipement : stores
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Parking sécurisé
- Places de parking extérieures
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 19 000 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 32.90 €/m²/an
Dessertes - ROANNE (42300)
Accès N7 et à 20 mn de l'A 89
Bus STAR à 2 mn à pied
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr