12 Location bureaux 189 m²ROANNE (42300) - Advenis RES - 189 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 14 boulevard DE VALMY ROANNE 42300

Réf. : H43301
Surface 189 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

HORIZON

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux très lumineux en Rez de chaussée à cloisonner selon les besoins.
Locaux en très bon état d'usage , climatisés avec un espace cuisine partiellement aménagé. Locaux situés au RDC d'un batiment récent et paysagé, facilité de stationnement .
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers ( accès Nationale 7 et Autoroute A89 à 20 minutes )
Environnement agréable bénéficiant de lieux de restauration.
Fabienne TRIOMPHE votre interlocutrice dédiée est à votre disposition pour vous faire découvrir ces bureaux qui sauront s'adapter à vos besoins .

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Accessibilité aux PMR
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Parties communes de qualité
  • Climatisation
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Espace paysagé
  • Equipement : stores
  • Revêtement de sol : moquette
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Parking sécurisé
  • Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 189 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 19 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32.90 €/m²/an

Dessertes - ROANNE (42300)

Accès N7 et à 20 mn de l'A 89
Bus STAR à 2 mn à pied

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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