151 Location bureaux 6091 m²SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070) - Advenis RES - 6091 m² - Advenis RES

Contactez-nous

Référence : H43480 * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

* J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

Devenir franchisé * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Location Bureaux et activités légères - boulevard THARABIE SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070

Réf. : H43480
Surface 6 091 m²

Divisible à partir de 38 m²

Loyer
Nous consulter

SWEN PARC DE L'ISLE D'ABEAU

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur la commune de Saint Quentin Fallavier, à proximité immédiate de l'autoroute A43, plusieurs lots disponibles dans un parc mixte rénové composé de 4 bâtiments d'environ 30.401 m²: le SWEN PARC de l 'ISLE D'ABEAU . Ce site clôturé et sécurisé propose de nombreux services tels que restauration traditionnelle et rapide, gestion technique , voirie lourde pour accès gros porteurs, voie principale d'une largeur de 20 m...Les Parkings sont inclus dans les loyers. Charges comprises entre 19,30 € et 24,80 € HT/m²/an (comprenant les assurances, chauff coll..)
Ce territoire est situé au coeur de la région Rhône-Alpes et bénéficie de nombreux atouts, avec notamment, la proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV, l'autoroute A43 avec ses quatre échangeurs autoroutiers. Le parc d'activité de Saint Quentin Fallavier propose une offre immobilière diversifiée répartie en cinq parcs d'activité comprenant des terrains, des bâtiments, des immeubles tertiaires et des entrepôts. La zone d'activité de Chesnes située à Saint-Quentin-Fallavier, où est localisée ce parc, est un des pôles logistiques majeur sur le plan national.

Prestations

  • Bâtiments ravalés en 2004
  • Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
  • Châssis aluminium anodisé
  • Ossature en béton armé avec une trame de :
  • - Bâtiments B, F et G : 11,40m x 11,40m
  • - Bâtiments A : 11,60m x 11,60m
  • Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
  • Revêtement de sol moquette ou dalle thermoplastique
  • Eclairement en premier jour de tous les bureaux (ouverture sur façade ou patio extérieur)
  • Hall d’entrée décoré
  • Faux plafonds
  • Eclairage 350 Lux
  • Chauffage par convecteurs
  • Surcharge admissible : 400kg/m²
  • Sanitaires en parties communes
  • Traitement anti-poussière sur dalles
  • Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents
  • Portes camion de 4,50 m x 4,20 m de hauteur
  • Porte à quai : bâtiment G, hall 7
  • Hauteur sous poutre : 4,20 m
  • Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² pour les bâtiments B, F et G - 5 tonnes/m² pour le bâtiment A
  • Eclairage par skydômes en toiture
  • Chauffage central au gaz avec distribution d’eau chaude
  • Chauffage secondaire du local d’activité/stockage par aérothermes
  • Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
337 m² 42 m² 379 m² -
548 m² 86 m² 634 m² -
56 m² 116 m² 172 m² -
320 m² 320 m² -
240 m² 240 m² -
46 m² 46 m² -
403 m² 403 m² -
66 m² 66 m² -
102 m² 102 m² -
134 m² 134 m² -
52 m² 52 m² -
63 m² 63 m² -
42 m² 42 m² -
185 m² 185 m² -
260 m² 260 m² -
1 032 m² 314 m² 1 346 m² -
51 m² 197 m² 248 m² -
125 m² 125 m² -
38 m² 38 m² -
533 m² 72 m² 605 m² -
361 m² 631 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 9 ans ferme
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.70 €/m²/an

Dessertes - SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)

Accès direct à l'A43, sortie n°5 (Lyon/grenoble)
Proche de l'A48
A 12 km de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry
A 25 km de Lyon
A 80 km Grenoble

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation