Location Bureaux - SAINT QUENTIN FALLAVIER 38070

Bureaux à louer - Saint Quentin Fallavier

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans la Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier (38290), différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 32 m² au sein de l'immeuble LE CONFLUENT. Situés sur un parc clos et sécurisé, ces bureaux sont prêts à l'emploi et se situent en façade de l'A43, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Nombreuses places de stationnement.
Loyers attractifs pour cette localisation et propriétaire réactif.
Ces bureaux vous sont proposés par votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE. Vous pouvez contacter Madame TRIOMPHE pour plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Locaux en bon état
• Bureaux cloisonnés ou en open-space
• Câblage en plinthes périphériques
• Plateaux lumineux
• Sanitaires en parties communes
• Parc clos et sécurisé
• Nombreux stationnements extérieurs
• Charge au sol étage : 250 kg/m²
• Classe énergie : D - De 151 à 230 KWh /m²/an

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	127 m²	85 €
Bureaux	131 m²	86 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.50 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint
• Type de contrat : Bail commercial
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.03 €/m²/an

Dessertes - SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)

Accès direct à l'A43, sortie n°5 (Lyon/grenoble)
Proche de l'A48
A 12 km de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry
A 25 km de Lyon
A 80 km Grenoble