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Bureau à louer SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070) H27985

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Réf. : H27985
Surface 132 m²

Divisible à partir de 60 m²

Loyer
à partir de 92 €

HT HC/m²/an

Bureaux à louer - Saint Quentin Fallavier

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans la Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier (38290), différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 32 m² au sein de l'immeuble LE CONFLUENT. Situés sur un parc clos et sécurisé, ces bureaux sont prêts à l'emploi et se situent en façade de l'A43, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Nombreuses places de stationnement.
Loyers attractifs pour cette localisation et propriétaire réactif.
Votre interlocutrice Fabienne Triomphe est à votre disposition pour vous organiser une visite.

Prestations

  • Bureaux cloisonnés ou en open-space
  • Câblage en plinthes périphériques
  • Plateaux lumineux
  • Sanitaires en parties communes
  • Parc clos et sécurisé
  • Nombreux stationnements extérieurs
  • Charge au sol étage : 250 kg/m²
  • Classe énergie : D - De 151 à 230 KWh /m²/an

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 97 m² 93 €
Bureaux 60 m² 92 €
Bureaux 132 m² 91 €
Bureaux 118 m² 94 €
Bureaux 131 m² 86 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 92.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.84 €/m²/an

Dessertes - SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)

Accès direct à l'A43, sortie n°5 (Lyon/grenoble)
Proche de l'A48
A 12 km de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry
A 25 km de Lyon
A 80 km Grenoble

Votre interlocuteur dédié

Fabienne Triomphe
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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