Bureau À louer SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070) H27985

Bureaux à louer - Saint Quentin Fallavier

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans la Zone des Chesne La Noirée à Saint Quentin Fallavier (38290), différentes surfaces de bureaux divisibles à partir de 32 m² au sein de l'immeuble LE CONFLUENT. Situés sur un parc clos et sécurisé, ces bureaux sont prêts à l'emploi et se situent en façade de l'A43, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Nombreuses places de stationnement.
Loyers attractifs pour cette localisation et propriétaire réactif.
Votre interlocutrice Fabienne Triomphe est à votre disposition pour vous organiser une visite.

Prestations

• Bureaux cloisonnés ou en open-space
• Câblage en plinthes périphériques
• Plateaux lumineux
• Sanitaires en parties communes
• Parc clos et sécurisé
• Nombreux stationnements extérieurs
• Charge au sol étage : 250 kg/m²
• Classe énergie : D - De 151 à 230 KWh /m²/an

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
1B/11	Bureaux	97	93	Loyer annuel : 9 000 € HT HC
1B/13	Bureaux	60	92	Loyer annuel : 5 500 € HT HC
1B/10	Bureaux	132	91	Loyer annuel : 12 000 € HT HC
1B/12	Bureaux	118	94	Loyer annuel HT HC : 11 000€

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 92 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.84 €/m²/an

Dessertes - SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)

Accès direct à l'A43, sortie n°5 (Lyon/grenoble)
Proche de l'A48
A 12 km de l'aéroport et de la gare TGV de Lyon St Exupéry
A 25 km de Lyon
A 80 km Grenoble