Bureau À vendre SERRIS (77700) M41494
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non divisibles
HT hors honoraires
Le GUTENBERG - PIE Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein du Parc d'Entreprises International VAL D'EUROPE, sur la commune de Serris, sur MARNE LA VALLÉE, un ensemble immobilier tertiaire divisible à partir de 120 m² immédiatement disponible.
Ce programme neuf est constitué de 3 bâtiments indépendants en R+2 de construction traditionnelle à usage de bureaux (RT2012 -20%).
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, éclairage LED, d'un câblage informatique, jardin privatif en fonction des lots et de sanitaire privatif. Présence de places de parking extérieures. Prix de vente à partir de 2.850 euros HT/m².
Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaisons par bus aux stations RER A 'Montévrain-Val d'Europe' ou 'Marne La Vallée-Chessy'.
Prestations
- 4 places de parking pour 100 m²
- Jardin privatif pour les lots en RDC
- Construction structure béton
- RT 2012 moins 20%
- Bornes de recharge pour véhicule électriques
- Compteur d'eau individuel
- Climatisation individuel type VRV (1 cassette pour 25m²)
- Plinthes périphériques
- 3 prise électrique et 2 prise RJ45 pour 25 m²
- Eclairage LED
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre 2,60 m
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| A/203 | Bureaux | 120 | 2850 | 0/5 | Dont une borne double de raccordement électrique. |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 342 000,00 € HT hors honoraires
- Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
- Détail PV : Le prix de vente général n'inclut pas les places de parking.
- Prix place de parking avec bornes électrique de : 7.500,00 Euro HT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 25 €/m²/an
Dessertes - SERRIS (77700)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
