Divisible à partir de 61 m²
HT/m² hors honoraires
Bureaux à vendre au sein du Parc d'Entreprises du Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein du Parc d'Entreprises International VAL D’EUROPE, sur la commune de Serris, sur MARNE LA VALLÉE, un ensemble immobilier tertiaire divisible à partir de 61 m².
Ce programme neuf est constitué de 3 bâtiments indépendants en R+2 de construction traditionnelle à usage de bureaux (RT2012 -20%).
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, éclairage LED, d'un câblage informatique, jardin privatif en fonction des lots et de sanitaire privatif. Présence de places de parking extérieures. Prix de vente à partir de 2.850 euros HT/m².
Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l’autoroute A4, liaisons par bus aux stations RER A "Montévrain-Val d'Europe" ou "Marne La Vallée-Chessy".
Prestations
- 4 places de parking pour 100 m²
- Jardin privatif pour les lots en RDC
- Construction structure béton
- RT 2012 moins 20%
- Bornes de recharge pour véhicule électriques
- Compteur d'eau individuel
- Climatisation individuel type VRV (1 cassette pour 25m²)
- Plinthes périphériques
- 3 prise électrique et 2 prise RJ45 pour 25 m²
- Eclairage LED
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre 2,60 m
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Bureaux | 123 m² | - |
| Bureaux | 122 m² | - |
| Bureaux | 126 m² | - |
| Bureaux | 89 m² | - |
| Bureaux | 185 m² | - |
| Bureaux | 90 m² | - |
| Bureaux | 155 m² | - |
| Bureaux | 77 m² | - |
| Bureaux | 61 m² | - |
| Bureaux | 96 m² | - |
| Bureaux | 123 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 2 850,00 € HT/m² hors honoraires
- Le prix de vente général hors place de parking. 70€HT/m² pour les jardins
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SERRIS (77700)
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Chessy-Marne La Vallée"Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Sortie 13 Autoroute A4 "Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris"
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe
Parc créé en 2004 de 150 hectares paysagés
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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