Bureau À vendre LYON-07 (69007) H53679

Bureaux à vendre, 7e arrondissement de Lyon.

OPPORTUNITE ! ADVENIS CONSEIL Lyon, vous propose à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée de 95 m² au coeur du quartier Garibaldi, dans le 7e arrondissement de Lyon.
Ces bureaux avec vitrine sur rue, se trouvent au RDC d'un immeuble mixte et sont aménagés en open-space. Possibilité d'aménager plusieurs bureaux privatifs.
1 place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave spacieuse complètent ce bien.
A proximité immédiate des transports en commun : Métro D station 'Garibaldi' à 5 min à pied
Tramway T4 arrêt ' Manufacture Montluc' à 7 min à pied
Lignes de bus C7 et C25 à 5 min à pied et 69 à 10 min à pied
Votre interlocutrice dédiée Eugénie LAURENT est à votre disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite !

Prestations

• Bureaux rénovés au RDC d'un immeuble mixte
• Contrôle d'accès extérieur
• Interphone
• Bureaux aménagés en open-space
• 1 pièce fermée pour bureaux ou stockage (possibilité de diviser la pièce en deux bureaux)
• Coin cuisine et sanitaires privatifs
• 1 Place de parking en sous-sol
• 1 Cave spacieuse
• Chauffage collectif avec chaudière au gaz naturel

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	95	3400	1

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 323 000,00 € HD hors honoraires
• Frais de rédaction d'actes à prévoir.
• Régime fiscal : Droits d'enregistrement.
• Honoraires en sus du prix de vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.
• Honoraires payables à la signature de l'acte.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.29 €/m²/an

Dessertes - LYON (69007)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiat A6 et A7
Train : Gare Part-Dieu à 10 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes