Bureau À vendre LIMAS (69400) H52274

Bureaux loués à vendre

Advenis Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 237 m², actuellement loué à la société Hoganas, offrant une rentabilité intéressante.

Surface : Plateau de bureaux d'environ 237 m², avec sanitaires
Locataire : En place, date de début de bail 3/6/9 : 1er octobre 2023
Loyer annuel : 27 400 € / an HT HC
Charges refacturées au locataire : 310 € / mois HT
Taxe Foncière (TF) : 2 260 € HT à la charge du locataire
Assurance PNO : À la charge du locataire
Prix de vente net vendeur : 370 000 €
Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant un revenu locatif stable.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Prestations

• Surface : plateau de bureaux avec sanitaires d'environ 237 m2
• - Locataire : en place
• - Loyer annuel : 27 400 € / an HT HC
• - Charges refacturées au locataire : 310€ / mois HT
• - TF à la charge du locataire : 2260 € HT
• - Assurance PNO à la charge du locataire
• - Prix de vente net vendeur : 370 000 €

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 370 004,00 € HD hors honoraires
• Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : 370 000Euro HT-HD-HH

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 9.54 €/m²/an

Dessertes - LIMAS (69400)

500 m sortie A6 Villefranche Sud