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Location 44800 SAINT HERBLAIN

500 m²

non divisibles

55 € HT HC/m²/an

Soit

2 292 € HT HC/mois

Prix de vente

700 € HT/m²
hors honoraires
500m²

non divisibles

55€ HT HC/m²/an

Soit

2 292 € HT HC/mois

Prix de vente

700 € HT/m²
hors honoraires

Entrepôt proche ATLANTIS


ADVENIS Conseil commercialise à la location ou à la vente cet entrepôt d'environ 500m² situé à Saint-Herblain à environ 5 minutes d'Atlantis. Bonne desserte avec le tramway ainsi que les bus n°93 et n°73.

Belles prestations avec une grande salle de stockage, une belle hauteur d'environ 6,5 mètres, une large porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une mezzanine.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations !

Prestations

  • Au sein d'une zone d'activité dynamique
  • Proche du périphérique
  • Stockage environ 415m²
  • Triphasé
  • Bureau 20 m² avec fenêtre
  • Mezzanine environ 46m²
  • 2 blocs sanitaires + 1 douche
  • Toiture en fibro
  • Simple peau
  • Murs parpaing
  • Porte sectionnelle motorisée 4 m x 5 m Dalle béton lissé
  • Parking

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
500 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer annuel de 27.500 euros HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 700,00 € HT/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente de 350.000€ net vendeur
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

25 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès Rocade sortie 32 & 33
A 5 min de la N165 (Brest - Vannes)
A 2 min du centre commercial Atlantis
Tramway Ligne 1
Bus n°93 et n°73

Kylian Duchesne

02 53 78 02 51

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Kylian Duchesne

02 53 78 02 51

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