Entrepôt à louer SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU (44860) O31816

LOCAL D'ACTIVITES AEROPORT DE NANTES

EXCLUSIVITE ADVENIS. Au Sud-Ouest de Nantes, à proximité de l'aéroport Nantes-Atlantique, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'environ 1.200 m2 sur un site clos sécurisé.
Ce bâtiment indépendant dispose d'un entrepôt de 1.000 m² et de 200 m² de bureaux d'accompagnement.
En très bon état, le site est idéal pour des activités de stockage ou de production, avec deux accès de plain-pied pour les livraisons.
Nous contacter pour visiter.

Prestations

• Bâtiment indépendant
• Site clos sécurisé (clôture)
• ENTREPOT (1.000 m²):
• 1 porte sectionnelle électrique
• Chauffages Aérothermes Gaz
• Bardage double-peau
• Isolation toiture
• Réseau air comprimé
• Triphasé
• Hauteur Max entrepôt : 6,14m
• Hauteur Mini entrepôt :5m
• BUREAUX/LOCAUX SOCIAUX (200 m² sur RDC/1er):
• Accueil
• 1 salle de réunion en RDC
• 1 bureaux de production
• 1 local technique
• 1 bureau
• TB état général
• 3 douches
• Climatisation
• Câblage informatique
• Convecteurs électriques
• Kitchenette
• Vestiaire Homme
• Vestiaire Femme
• Accès plain-pied
• Alarme anti-intrusion
• 13 Parkings en façade
• Stockage extérieur possible
• Parcelle de 2.400 m²

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces
A	1200	Activités : 1000 m² / Bureaux : 200 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 82 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : La taxe foncière et les charges locatives (frais d'entretien clim) sont à la charge du Preneur.
• Taxe foncière 2025 : 7.993 Euro // Détail Loyer : Soit un loyer mensuel de 8.200 € HT HC

Dessertes - SAINT AIGNAN GRANDLIEU (44860)

Saint Aignan de Grand Lieu
A 10 kms au Sud Ouest de Nantes
Rocade sortie 52
A proximité de l'aéroport Nantes Atlantique
Accès route de Pornic
Bus : Ligne 98 reliant la ligne 4 du TRAMWAY arrêt Renardières
Bus : Ligne 38 reliant la ligne 4 du TRAMWAY arrêt Saint Exupéry