Location Activités Entrepôts - LE PALLET 44330

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER LOCAL D'ACTIVITES AVEC EXCELLENTE VISIBILITE

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER. Au sein d'une zone d'activités, et avec une excellente visibilité commerciale, nous vous proposons un local d'activité disponible à la location.
Situé sur un site cloturé, sécurisé disposant d'une partie stockage/Atelier avec 1 bureau d'accompagnement.
Idéal Artisan ou Petite PME......

Prestations

• Excellente visibilité
• Local d'activités mitoyen
• Site clos sécurisé
• Portail manuel coulissant
• Armature: Métallique
• Couverture: Bac Acier
• Double Bardage isolé
• Hauteur sous plafond: 2,85m
• Double porte ouvrante
• 1 Stockage
• 1 Atelier avec un point d'eau
• 1 bureau
• Kitchenette
• Douche, vestiaire, Sanitaire
• Eclairage LED
• Chauffage électrique
• Triphasé
• Baie de brassage/Connecteurs RJ45
• Sol carrelage
• Terrain bitumé/Parkings
• Disponibilité: 09/2024

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
80 m²	30 m²	110 m²	98.18 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 98.18 € HT HC/m²/an
• Loyer : 900 €/mois HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - LE PALLET (44330)

D149
Périphérique: 15km-14min
Porte du Vignoble N°:44
Aéroport NANTES Atlantique:28 kms
Centre Ville:30min