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Entrepôt à louer HAUTE-GOULAINE (44115) O57671

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Nouveauté
Réf. : O57671
Surface 1 857 m²

non divisibles

Loyer
71.08 €

HT HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose ce local d'activités d'une surface d'environ 1.857 m² disponible à la location.
Belles prestations pour ce bâtiment qui se compose d'un grand stockage, d'un showroom, ses bureaux d'accompagnements.
Nombreuses places de parkings et emplacement benne complètent ce bien.

Prestations

  • Bâtiment mitoyen
  • Site clôturé
  • Portail électrique
  • Armature : Métallique
  • Couverture : Bac Acier
  • Bardage : Double peau
  • Hauteur : 6,5m
  • 1 Quai de livraison PL
  • Porte sectionnelle
  • Portes coulissantes
  • Stockage : 1.305 m²
  • Mezzanine de stockage: 75m²
  • Borne d'accueil
  • Bureaux fermés
  • Showroom
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Open Space
  • Salle de réunion
  • Salle détente/Cafétéria
  • Cuisine
  • Locaux sociaux/Vestiaire
  • Local d'archives
  • Climatisation réversible
  • Prise RJ45
  • Fibre optique
  • Baie de brassage
  • Grand stockage extérieur
  • Accès Poids Lourds
  • Aire de manœuvre
  • Terrain bitumé
  • Emplacement Benne
  • Nombreux parkings VL

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface Stockage Surface BureauxLoyer m²/an HT HCParking Extérieur
A/1Entrepôt1.305 m²71 €28
A/2 Mezzanine 75 m²
A/3Bureaux352 m²
A/4Bureaux125 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 71.08 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

  • Impôts et Taxes à la charge du Preneur.

Dessertes - HAUTE GOULAINE (44115)

Parc d'activités de la Louée
En bordure de la Route de Clisson (D149)
A 4 min de la N249 (3 km)

Votre interlocuteur dédié

Thomas FRUCHAUD
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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