Entrepôt À louer AIGREFEUILLE-SUR-MAINE (44140) O50493

LOCAL D'ACTIVITES

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des services, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités indépendant neuf à la location d'environ 300m².
Idéalement situé sur un foncier cloturé, ce local dispose d'un grand stockage avec une belle hauteur, d'un bel open space aménageable à l'étage ainsi que 6 places de parkings.

Prestations

• Local d'activités indépendant neuf
• Site cloturé
• Prestations de qualités
• Armature: Métallique
• Couverture : Bac Acier
• Bardage: Double peau
• Excellente isolation
• Porte sectionnelle 4mx4.2m
• Hauteur sous Faîtage: 8m
• Stockage :201m²
• Résistance au sol stockage : 2.5T/m²
• Au RDC bureaux 44m²: 1 Hall d'entée/1 bureau /2 sanitaires/Local technique et repographie
• Mezzanine pour bureaux: 44m² comprenant:
• A l'étage 44m²: 1 open space/1 Espace détente + Vestiaire/Douche
• Résistance au sol : 250kg/m² Mezzanine Béton
• Parkings privatifs VL: 6 dont 1 PMR
• Accès PL
• Zone Uf au Plu: Artisanal

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces
A/1	local d'activités	289	Activités : 201 m² / Bureaux : 88m² dont 44m² en Mezzanine béton

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur Détail Loyer : Loyer : Nous Consulter.

Dessertes - AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140)

Au sud de Nantes, sur l'A83 en direction de Niort, à hauteur de Clisson.