Entrepôt à louer LATRESNE (33360) B55712

LOCAL D'ACTIVITE DIVISIBLE A LOUER - LATRESNE

ADVENIS Bordeaux vous propose un bâtiment indépendant à louer, en bordure de l'axe de la route départementale de Latresne, comprenant : un local d'activité d'une surface de 900m² avec 3 portes sectionnelles + des bureaux de 220m² aménagés en étage. Terrain clos dont surface utile exploitable de 2300m² environ. Les surfaces peuvent être modulables et divisées à partir de 175m², des bureaux pourront être détachés de la location. Des travaux de remise en état seront réalisés par le bailleur en fonction du cahier des charges du preneur. Excellente visibilité et accès facile.

Prestations

• Site clos gravillonné sécurisé par un accès portail
• Local d'activité:
• Sol béton
• Toiture bac acier isolée
• HSP 6m
• Bardage simple peau
• Triphasé
• 3 portes sectionnelles 4x4,90m
• Extincteurs
• Bureaux:
• Sols carrelage
• Plafonds suspendus
• Climatisation réversible
• Sanitaires
• Des travaux pourront être réalisés par le vendeur : toiture, sol, isolation...

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surfaces
RDC	Local d'activité	700 m²
RDC	Bureaux	230 m²
ETAGE	Bureaux	200 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 123 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% TTC du montant du loyer annuel NET à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois NET
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Dessertes - LATRESNE (33360)